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商品訊息簡述:
出租房屋涉誣告詐欺 惡房東張淑晶判刑8年2月
: 女子張淑晶被控自102年起出租房屋期間，涉及誣告、詐欺等罪。新北地方法院今天判決，不得易科罰金部分，應執行7年徒刑；得易科罰金部分，應執行1年2月徒刑。全案可上訴。同案被起訴的共同被告黃姓男子，法院判決無罪。
判決指出，張淑晶自民國102年年底開始，出租位於新北市中和、板橋、永和、新莊的房子，出租過程中，張淑晶都是提出自己打字列印，且載有「連帶保證人」欄位的租賃契約供承租人簽署。法院認為，張淑晶明知部分案件簽約時她所稱的連保人並不在現場，也無證據顯示連保人有授權或同意簽署契約，仍虛構這些人為契約的連保人，提告詐欺等罪，構成刑法誣告罪。
另外，部分案件張淑晶明知承租人有徵得連保人同意，卻對承租人提告偽造文書，這部分也構成誣告罪。
詐欺罪部分，判決指出，有承租人發現契約與租約正本並非完全一致；張淑晶佯稱可以提供A房且讓承租人試住A房，簽約後承租人要搬入時，卻提供B房；另外，張淑晶承諾當晚可提供現住房間，讓承租人先簽約，但所提供的房間卻是房客尚未搬離。這部分張淑晶涉及詐欺。
不過，檢方起訴張淑晶詐騙承租人於連保人欄位簽名，使契約成立，之後要求承租人給付租金或求償，以及張淑晶廣告A房卻帶承租人看其他房或是提供與品質不符的設備部分。法院認為難以認定張淑晶涉及詐欺。
檢方表示，檢察官在收到判決後，將審酌判決認事用法是否妥適，再決定是否上訴。
台積電今（19）日公布2017年第3季稅後純益約899.3億元，季增35.7%，單季每股盈餘為新台幣3.47元，優於去年同期。展望今年第4季，台積電預估營收介於91億美元到92億美元之間，約為新台幣2757.3億元至2787.6億元，季增約10%。毛利率估介於48%到50%之間，營業利益率估介於37%到39%之間。至於今年資本支出估為108億美元，創歷年新高。
台積電財務長暨發言人何麗梅表示，驅動第3季營收成長的動能，主要來自行動裝置的重要新產品的推出，以及一個普遍健康的整體市場需求環境情趣椅使用方法，包括加密貨幣挖礦運算。
然而，台積電第3季因為受到客戶持續調整庫存而減緩部分營收成長，但預期第4季業績將持續因為行動裝置的重要新產品的推出而受惠，而客戶同時也將持續進行庫存調整。
根據對當前業務狀況的評估，台積電針對2017年第4季的業績展望如下：合併營收預計介於情趣商品示範91億美元到92億美元之間（若以新台幣30.3元兌1美元匯率假設），約為新台幣2757.3億元至2787.6億元。其單季營收數字可望成為今年高峰，而單月營收也有機會刷新歷史新高紀錄。
至於毛利率預計介於48%到50%之間，與上季毛利率49.9%相比微幅增減，主要是10奈米開始量產稀釋了毛利率。而營業利益率預計介於37%到39%之間，較上季38.9%減少1.9%到0.1%。而2017年資本支出則預估約為108億美元，其中有7成主要用於建置7奈米與10奈米製程，未來幾年，預估每年資本支出都將破百億美元的水準。
何麗梅預估，今年第4季營收可望成長10%，主要動能還是來自於行動裝置10奈米部分，至於明年第1季，她表示因為整個產業特性是很動態的，所以無法預測明年第1季的狀況，但依照以往經驗，每年第1季大多是一年當中處於低位階的狀態。但對明（2018）年全年仍有信心會有5%到10%的成長，同時希望明年第2季後，7奈米能順利進入量產，至於其他原有的製程也希望能盡量保持好的產能利用率。
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